隨著制造業的發展，越來越多的工廠開始建立起來，廠房的數量大大增加，大家對廠房檢測也開始變得重視起來。有的在開始投入使用需要進行廠房檢測，有的到了使用期限需要進行檢測，有的需要改變廠房使用用途而檢測。位于湖北省襄陽市谷城縣的一家廠房到了使用期限，按照規定需要對廠房進行檢測。在繼續使用前需要對廠房進行檢測，保證廠房能夠在生產中安全、正常地使用，為此，客戶找來了中政建研院對該廠房鑒定。我院接受了該委托后派了4名專業人員來到了湖北省襄陽市谷城縣郊區廠房的地點進行廠房檢測。

檢測的內容包括：查看廠房建造使用以及修繕前的樣子，根據具體的建筑風格和結構體系進行質量檢測。查看廠房總平面圖紙和建筑平面、立面、剖面還有結構平面以及主要構件截面等相關資料，如果有必要對承重設備也要查看。抽樣檢查承重材料和具體的結構構件。查看廠房是否有傾斜和不均勻沉降的現象。廠房整體完整度評估。測試廠房結構材料的力學性能，查看廠房設備運行情況，設備的運行不應該給廠房和其它建筑帶來壓力等等。

初步勘測，該廠房的占地面積為754m2，高度為9.8m。共有三層，廠房結構為鋼結構。根據廠房的平面圖紙、建筑平面、立面、剖面等相關資料得出廠房建造時符合規范。各層機械設備運行沒有給廠房以及周圍建筑帶來安全隱患。

經過我院檢測廠房的總體結構質量良好，抽查的承重材料和次要的結構構件部分不合格，廠房并未出現傾斜和沉降問題。總體對該廠房的評估結果良好，沒有出現明顯的安全隱患問題。但考慮到廠房需要延長使用時間，所以我院建議更換一些不合格的承重材料和結構構件。除此之外，可以對廠房的結構進行一些加固，這樣可以延長廠房的使用壽命。