房屋設(shè)計(jì)要考慮抗震能力，我國大多數(shù)早期房屋在設(shè)計(jì)時(shí)并沒有考慮房屋抗震性能問題。針對存在安全隱患的房屋建議進(jìn)行房屋抗震檢測。

房屋抗震檢測流程：
1.收集地質(zhì)、竣工圖、工程驗(yàn)收文件等原始資料，有必要進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2.對房屋進(jìn)行全面檢查并且記錄房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋基礎(chǔ)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位及范圍程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，確認(rèn)抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要來確定房屋性能。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法進(jìn)行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法普遍分為兩級。第一級的抗震鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級的抗震鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)得出數(shù)據(jù)。 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)房屋可評為滿足抗震鑒定要求，就不需要再進(jìn)行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出準(zhǔn)確判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋進(jìn)行加固，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)來確定對策。
主要檢測參數(shù)有：傾斜、地基基礎(chǔ)、沉降、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般以現(xiàn)場數(shù)據(jù)來檢測。