民用建筑可靠性鑒定分類
民用建筑可靠性鑒定，可將其分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。
在哪些情況下應進行可靠性鑒定呢？中冶建研院給出了詳細介紹如下所示
在下列情況下應進行可靠性鑒定：1、建筑物大修前的全面檢查；2、重要建筑物的定期檢查；3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；4、建筑物超過設計基準期繼續使用的鑒定；5、為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查。
初步調查宜包括下列基本內容：
1、圖紙資料。如巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工更變記錄、竣工圖、竣工質檢及驗收文件（包括隱蔽工程驗收記錄）、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；
2、建筑物歷史。如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況；
3、考察現場。按資料核對實物，調查建筑物實際使用條件和內外環境、查看已發現的問題、聽取有關人員的意見等；
4、填寫初步調查表；
5、制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
在哪些情況下應進行可靠性鑒定呢？中冶建研院給出了詳細介紹如下所示
在下列情況下應進行可靠性鑒定：1、建筑物大修前的全面檢查；2、重要建筑物的定期檢查；3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；4、建筑物超過設計基準期繼續使用的鑒定；5、為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查。
初步調查宜包括下列基本內容：
1、圖紙資料。如巖土工程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、施工及施工更變記錄、竣工圖、竣工質檢及驗收文件（包括隱蔽工程驗收記錄）、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；
2、建筑物歷史。如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況；
3、考察現場。按資料核對實物，調查建筑物實際使用條件和內外環境、查看已發現的問題、聽取有關人員的意見等；
4、填寫初步調查表；
5、制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
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