武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定發(fā)現(xiàn)，隨著我國建筑事業(yè)的發(fā)展，由于荷載的不斷變化以及外力的影響，各種高層建筑、超高層建筑等復(fù)雜的建筑物應(yīng)運(yùn)而生。

然而其施工過程中和使用初期，會(huì)引起建筑物下沉，當(dāng)建筑物各部分不均勻沉降時(shí)，會(huì)使建筑物產(chǎn)生傾斜、位移、裂縫等變形，從而影響到建筑物的正常使用并伴隨著安全隱患。武漢京翼房屋檢測(cè)鑒定就為大家分析下產(chǎn)生原因以及類型。

1、引起建筑物變形的原因分析
引起建筑物變形的原因較多，但最主要的原因有三點(diǎn)：

    1.自然條件及其變化
引起建筑物各個(gè)部分不均勻沉降，即建筑物地基的工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、土壤的物理性質(zhì)、大氣溫度等因素引起建筑物變形。

如：由于基礎(chǔ)的地質(zhì)條件不同。而使其發(fā)生傾斜、位移、裂縫等變形；或由于地基本身的塑性變形也會(huì)引起建筑物不均勻沉降；同時(shí)由于溫度與地下水位的季節(jié)性和周期性變化引起建筑物的規(guī)律性變形。

    2.與建筑物自身相聯(lián)系的原因
往往通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案來實(shí)現(xiàn)。即建筑物自身的荷載大小、結(jié)構(gòu)類型、高度及其動(dòng)荷載（如風(fēng)力大小、震動(dòng)強(qiáng)弱）等引起建筑物變形。要減弱這方面變形的影響。

    3.由于建筑物施工或營運(yùn)期間一些工作做得不合理
這樣就會(huì)對(duì)其原有建筑物產(chǎn)生一個(gè)額外的變形。當(dāng)然這些引起變形的因素是相互聯(lián)系、相互作用的對(duì)建筑物往往是共同作用的只是不同時(shí)間段，或由于周圍環(huán)境影響而產(chǎn)生額外的變形。例如：高大建筑物周圍進(jìn)行深基坑開挖。不同因素的作用強(qiáng)弱不同而已。

2、建筑物變形的類型劃分
建筑物變形分靜態(tài)變形和動(dòng)態(tài)變形兩種。前者指其變形值是時(shí)間函數(shù)；后者是外力作用下產(chǎn)生的變形。其觀測(cè)結(jié)果表示建筑物在某一時(shí)刻的瞬時(shí)變形。

例如，爆破某一建筑物時(shí)，其變形值是以外力的函數(shù)來表示的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)對(duì)于某一時(shí)刻的變化。對(duì)周圍建筑物在爆破瞬間產(chǎn)生的變形即為動(dòng)態(tài)變形，而在爆破之后的某一段時(shí)間內(nèi)的變形則屬于靜態(tài)變形。兩種類型相互作用，共同影響。