房屋漏水滲水問題，一直令我們頭疼的問題。而在房屋安全中，漏水問題影響也是比較大的，針對房屋漏水滲水問題，我們提出了以下幾種檢測方法：

1、示蹤物質(zhì)法。這種方法的本質(zhì)是將具有可示蹤特性的氣體或液體注入或者壓入滲漏部位，通過對示蹤物質(zhì)的流向進行追蹤，即可判斷滲漏通道從而找到滲漏源。如氣體壓入法是在滲漏部位安裝送氣嘴，通過送氣嘴將示蹤氣體從滲漏出口的位置壓入，則示蹤氣體會沿著滲漏通道擴散，在防水層處用檢測儀器追蹤示蹤氣體，根據(jù)示蹤氣體的流向即可判斷滲漏通道、確定滲漏部位。

2、煙氣法。該方法在瑞典應用較為廣泛，主要用來測試機械固定的瀝青卷材屋面系統(tǒng)的防水性，測試時將混有煙氣的空氣泵入屋面防水系統(tǒng)下面，當卷材不存在滲漏點時，則煙氣的壓力使得屋面卷材的表面隆起，根據(jù)卷材的隆起狀況可以判斷其是否漏氣及其是否正確地固定在屋面結(jié)構(gòu)層上。這種方法最適用于基層不滲透的機械固定屋面系統(tǒng)，比如鋼筋混凝土屋面，因為這種方法的前提是在卷材下面要有可能產(chǎn)生正壓。

3、超聲檢測法。超聲檢測法適用于檢測鋼筋混凝土屋面的滲漏，其基本原理是，滲漏是由于混凝土開裂造成的，通過超聲波檢測混凝土的裂縫，即可判斷出滲漏部位。

4、紅外檢測法。由于存在滲漏的部位通常有積水，其傳熱性能比未滲漏部位好，因此建筑在受到日升的升溫過程中或者日落的降溫過程中，存在滲漏部位的熱傳導性能與正常部位的差異導致其表面溫度不同，通過紅外熱像可以很直觀地顯示出來。紅外熱像儀一般可區(qū)分0.3℃的溫差。

5、電測法。由于滲漏部位存在水分，其電學性質(zhì)如電阻率、電容、電導率等發(fā)生變化，通過測量這些電學參數(shù)，經(jīng)過分析，即可判斷滲漏的部位。    

6、微波測濕儀法。由于微波對介質(zhì)的介電常數(shù)敏感，而介電常數(shù)又和其含水率有關(guān)，因此可以采用微波對介質(zhì)進行測濕。

房屋漏水，別忘了找專業(yè)的房屋檢測公司進行房屋檢測，找到漏水的原因，才能從根本上解決房屋漏水滲水的問題。

武漢京翼工程技術(shù)有限公司是集建筑工程檢測、建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測、建筑工程加固設計施工于一體 ，專注于科研、檢測和技術(shù)服務的工程技術(shù)服務商。是集檢測、設計、施工為一體的專業(yè)工程技術(shù)管理公司。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構(gòu)。我司連續(xù)多年被評為全國房屋安全鑒定系統(tǒng)先進單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

我司通過了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認證（CMA）和中國合格評定國家認可委員會（CNAS）的實驗室認可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力，空氣質(zhì)量檢測；通過了中國合格評定國家認可委員會（CNAS）建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機構(gòu)認可，具備了工程施工質(zhì)量評價、結(jié)構(gòu)設計質(zhì)量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價等能力。我中心擁有先進的儀器設備，高素質(zhì)的技術(shù)團隊。

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

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