危房改造安全檢測鑒定專業機構辦理
加快實施危房改造具有極其深遠和重大的意義,通過改造不僅可以將危房改造成為安全舒適的新住房,保障農戶生命安全,改善居住環境,還可以拉動相關產業迅速發展,刺激城鄉居民擴大消費,為經濟建設提供動力。近年來,伴隨著農村經濟社會全面發展,危房改造工作的進一步深化,農村居民的居住狀況得到了顯著改善,居住環境不斷優化。本文以姚安縣危房改造工作為例,粗略談談危房改造工作所取得的進展以及面臨的問題。為建立符合實際、科學合理的農村危房改造工作提供一定的理論基礎,并為今后的相關研究提供參考。
隨著社會經濟的發展,小城鎮私人房屋漸漸改變了使用用途,由從前的住宅改為超市,由從前的宿舍改為辦公室或倉庫等等。在這些改變當中,最需要注意的是房屋完損狀況、結構是否安全。
危房改造檢測鑒定鑒定的程序
⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。
2.鑒定鑒定機構接到鑒定申請后,應及時進行鑒定。
鑒定機構進行房屋安全鑒定后應按下列程序進行:
⑴受理申請;
⑵初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;
⑶現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
⑷檢測驗算,整理技術資料;
⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
⑹簽發鑒定文書一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:
1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具鑒定報告。
隨著社會經濟的發展,小城鎮私人房屋漸漸改變了使用用途,由從前的住宅改為超市,由從前的宿舍改為辦公室或倉庫等等。在這些改變當中,最需要注意的是房屋完損狀況、結構是否安全。
危房改造檢測鑒定鑒定的程序
⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構--市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構(以下簡稱鑒定機構)提出書面申請。
2.鑒定鑒定機構接到鑒定申請后,應及時進行鑒定。
鑒定機構進行房屋安全鑒定后應按下列程序進行:
⑴受理申請;
⑵初始調查,摸清房屋的歷史和現狀;
⑶現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況;
⑷檢測驗算,整理技術資料;
⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;
⑹簽發鑒定文書一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:
1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具鑒定報告。
下一篇:建筑火災后房屋檢測安全加固
